Urbanismo estratégico em Belo Horizonte

Urbanismo estratégico

Vetor Norte

• Plano metropolitano do Vetor Norte
• (Re) apropriando a centralidade na metrópole - Dissertação Janaína
• Site oficial "Mais Vetor Norte"
• Artigo: Avaliação de impactos ambientais da MG-010
• IPEA: Governança metropolitana no Brasil
• Vídeo Aerotrópolis
• Grandes projetos de infraestrutura urbana e valorização imobiliária

Operação Urbana do Isidoro

• Links importantes:
  • Parecer referente a empreendimento na região do Isidoro
  • Plano global para a área do Isidoro: flora e cobertura vegetal
  • Plano global para a área do Isidoro: estudos geológicos
  • Considerações e diretrizes ambientais para a implantação da Operação Urbana do Isidoro
  • Plano urbanístico da Operação Urbana do Isidoro
  • Issuu Prefeitura de BH: Plano urbano ambiental da Região do Isidoro
  • Issuu Prefeitura de BH: Estudos básicos Região do Isidoro
  • Plano urbanístico Jaime Lerner
  • PALAVRA ETICA/TVC/BH: Júlia Franzoni: Operação Urbana do Isidoro em BH tem 11 ilegalidades
  • Aulão público das irregularidades jurídicas da Operação Urbana do Isidoro

• Notícias:
  • Portal PBH: Operação Urbana do Isidoro
  • Jusbrasil: Operação Urbana do Isidoro levanta polêmica com quilombolas
  • Carta Capital: Especulação imobiliária engole ultima área verde da cidade
  • Estado de Minas: Urbanização da Região do Isidoro pode beneficiar bairros vizinhos
  • Jornal O Tempo: Ação pode barrar condomínios
  • "Comunidade de Mangueiras reivindica sua ancestralidade quilombola e a garantia da integridade de seu território tradicional"
  • DOM: Comissão discute Operação Urbana do Isidoro

• Artigos:
  • "A produção do espaço urbano no mundo contemporâneo: refletindo a partir da Operação Urbana do Isidoro"
  • "A influência do urbanismo moderno em recentes produções do espaço urbano contemporâneo"

Cidade da cultura

"A vida completa se mudou para o Vetor Norte"

Acesse aqui a página do empreendimento dessa Wiki.

• Vídeo oficial sobre o projeto
• Jornal O Tempo: Cidade da Cultura no Vetor Norte de BH
• Band News: Cidade da Cultura
• Cidade Santa Luzia: Grupo lança projeto ambicioso para impulsionar cultura no Vetor Norte
• Estado de Minas: Cidade revolucionará a cultura em Minas Gerais

Fashion City Brasil

"O maior complexo de moda da América Latina"

Acesse aqui a página do empreendimento dessa Wiki.

• Site oficial
• Conta do YouTube
• Vídeo oficial sobre o projeto
• Inspira Mais: Megaempreendimento Fashion City Brasil abre em 2015 em Belo Horizonte
• Jornal O Tempo: Fashion City Brasil: o novo polo da moda em Minas
• CDL: Fashion City Brasil

Vitória Tennis Prime Residence

"Tudo o que você sempre sonhou: um condomínio de luxo no Vetor Norte de BH"

Acesse aqui a página do empreendimento na Wiki.

• Site Oficial
• Vídeo "Tour Virtual"
• Fanpage
• Rede Morar: Detalhes do empreendimento

Metropolitan Business Center

"Empresários que enxergam longe, chegam até aqui"

• Site oficial
• Vídeo oficial
• Diário do comércio: Vetor Norte vai receber condomínio empresarial
• Slideshare sobre o empreendimento

Catedral Cristo Rei

"Uma Igreja cada vez mais servidora"

• Site oficial

Rodoanel norte

• Vídeo oficial
• Estado de Minas: Nova pista do Rodoanel muda paisagens da Grande BH
• Odebrecht: Rota do Horizonte será responsável pela concessão do Rodoanel Norte de Belo Horizonte

Biovillas

"Morar no BIOVILLAS é investir em um futuro certo"

• Sobre o projeto
• Fanpage

Medical City

"Welcome to the city planned to be the capital of healthcare in Brazil"

• Projeção de cenário de implantação de uma cidade médica
• Vídeo oficial
• Folder para investidores
• LinkedIn de um diretor (fala algumas coisas sobre o projeto]
• Diário do comércio: Vetor Norte abrigará Cidade Médica

Reserva Real

"Algum dia,você já sonhou morar aqui"

• Parecer único - licenciamento ambiental
• Projetos de Gustavo Penna na Reserva Real
• Fanpage
• NetImóveis
• Vídeo
• Vídeo 2
• Site da mobiliária
• Brasil Portugal: "Design Resorts quer investir 733 milhões em Minas Gerais
• Sobre o projeto

Vetor Sul

• Plano metropolitano do Vetor Sul

• Produção Acadêmica:
  • Relatório contemplando trabalhos publicados e eventos realizados a partir da pesquisa Eixo-Sul
  • (Re) apropriando a centralidade na metrópole - Dissertação Janaína
  • Entre a homogeneização e a diversidade: Segregação sócio-espacial na metrópole belo-horizontina e as especificidades do eixo sul
  • Natureza e mercado imobiliário na redistribuição espacial da população metropolitana: notas a partir do eixo-sul de Belo Horizonte

CSul

"A nova cidade: tudo junto no mesmo lugar" "Uma população entre 120 e 160 mil habitantes em 40-50 anos"

A CSul Desenvolvimento Urbano é uma empresa criada em 2013 para implantar um projeto de desenvolvimento urbano em uma área na região da Lagoa dos Ingleses, nas cidades de Nova Lima e Itabirito. A associação é composta por um grupo de cinco acionistas: Grupo Asamar; Grupo Alicerce; BVEP (Braço Imobiliário do Banco Votorantim); MINDT (Grupo Barsobra Mello e JD Participações); AGHC.

Para viabilizar a proposta, criou-se o Masterplan CSul, projeto que conta com a chancela do planejador urbano Jaime Lerner e está sob responsabilidade técnica de Sérgio Myssior, arquiteto e urbanista e Thiago Metzker, Dr. em ecologia e conservação. O projeto planeja implantar uma nova centralidade no vetor sul da região metropolitana de Belo Horizonte, criando três núcleos urbanos conectados sob as premissas do Novo Urbanismo, conceito que visa integrar moradia, trabalho e lazer no mesmo espaço urbano.

Estágio Atual: EIA/RIMA protocolados em fev/2015 + licença prévia + Comunicado Conjunto CSul-SEDESE em 11/08/15 afirma Estado como parceiro/garantidor do projeto

Principais Impactos:

• Noção de corredores ecológicos é ineficaz - "manchas verdes" são funcionais como conectoras da paisagem? e os animais de grande porte? e as zonas de borda?
• A região do projeto trata-se de uma área de recarga de aquífero que alimenta 3 bacias hidrográficas - e os impactos da impermeabilização sobre a Barragem Bela Forma?
• Existe um grande vazio subterrâneo resultante da antiga mina existente na região, hoje desativada, nas proximidades do projeto - e a possível contaminação do lençol freático por cianobactérias quando a porção d'água direcionar-se para essa grande área vazia da antiga mina?
• O projeto está inserido em uma Zona de Transição da Reserva da Biosfera da Serra do Espinhaço - o processo de ocupação e manejo dos recursos naturais não deveriam obrigatória e legalmente ser conduzidos de modo participativo e em bases sustentáveis?
• Previsibilidade de impactos sobre o sistema viário no EIA é rasa - não considera efeitos ou dados a longo prazo
• "Os propósitos (...) parecem se alinhar mais aos interesses do mercado imobiliário do que ao projeto metropolitano" - "apesar da tentativa de uma construção participativa do planejamento metropolitano pretendida pelo PDDI, as discussões sobre os rumos da metrópole percorrem caminhos não tão participativos."
• Contradições - qual a real viabilidade desse projeto? Quem são as pessoas que irão morar nessa nova centralidade? Está sendo criada uma cidade-fantasma?

• Links importantes:
  • Site Oficial CSul Lagoa dos Ingleses
  • Fala de Julio Grillo - 14/07/2015
  • Atlas da Reserva da Biosfera na Serra do Espinhaço
  • Diversidade na adversidade: gestão de unidade de conservação em área urbana – o Parque Estadual do Rola Moça.

• Notícias:
  • 20/03/2014 Estado de Minas - Grupo investe R$ 315 mi e prepara projeto de urbanização no entorno da Lagoa dos Ingleses
  • 05/10/2014 Jornal Hoje em Dia - O projeto CSul não é nada disso
  • 24/03/2015 Diário do Comércio - CSul recebe investimento de R$50 milhões
  • 18/08/2015 SEDE - SEDE busca o desenvolvimento ordenado da Região Metropolitana de Belo Horizonte
  • 19/08/2015 Jornal Hoje em Dia - Vetor Sul dá os primeiros passos para independência
  • 20/08/2015 Diário do Comércio - Rezek Investe R$200 mi em Nova Lima

Alphaville Lagoa dos Ingleses

• Site Oficial
• Expansão metropolitana, habitação e a construção de sonhos de consumo: notas a partir do Alphaville
• A sustentabilidade de condomínios na zona metropolitana de Belo Horizonte

Observatório das Águas

"Parque tecnológico, com incubação de pequenas empresas, pesquisadores, com a participação de ao menos 17 universidades e centros científicos."

• 03/01/12 ANA - Polos de Excelência buscam consolidar liderança de Minas em áreas estratégicas
• 13/05/2012 Estado de Minas - Vetor Sul de BH ganha polo de excelência ambiental
• 15/12/2014 Estudo sugere criação de "Observatório das Águas" para fiscalizar gestão hídrica
• 29/04/15 Construção do Observatório das Águas
• 03/06/15 Entra em Operação o Observatório das Águas

Centro

Parklets

• Mapa dos parklets: http://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ecp/contents.do?evento=conteudo&idConteudo=204208&chPlc=204208&&pIdPlc=&app=salanoticias
• Zona cultural Praça da Estação

Operação Urbana Nova BH/ACLO

Sites e documentos

• Operações Urbanas em BH
• Planos Urbanísticos Nova BH e ACLO

Textos

• MAYER, Joviano. A “Nova BH” proposta por um carioca: como Marcello Faulhaber colocará BH à venda
• FIX, Mariana. Uma ponte para a especulação - ou a arte da renda na montagem de uma "cidade global
• HARVEY, David. A produção capitalista do espaço
• TONUCCI, João. Política Urbana às Avessas

Notícias

• Gesto obsceno de secretário provoca confusão em reunião de conselho da Prefeitura de BH

Linha do tempo da Operação Urbana Nova BH / ACLO